Maison à Saint Symphorien Sur Coise de 123.21 m2

Située dans un secteur calme et apaisant au coeur du village de Larajasse, cette belle demeure saura vous séduire par son charme.
Cette grande maison de 230 m² possède un fort potentiel: Elle est composée d'une bâtisse ancienne rénovée en 1974 et d'une extension ajoutée à cette période. Le jardin, très bien entretenu, est de 1245 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'entrée principale, une buanderie ainsi qu'un garage. De plus, 2 pièces peuvent facilement devenir un appartement indépendant (45 m² environ) avec entrée séparée, salle d'eau, WC, places de parking couvertes et un extérieur.

A l'étage. un hall dessert un grand séjour déplafonné donnant sur une belle terrasse orientée sud/ouest avec une magnifique vue panoramique jusqu'aux monts du Forez!
Une mezzanine permet d'accéder à une grande chambre.
La cuisine indépendante, donne sur une terrasse couverte (véranda), 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une salle de jeux, complètent l'habitation.

Des travaux sont à prévoir (de nombreuses aides et subventions peuvent être accordées pour l'amélioration de la performance énergétique en fonction de votre éligibilité). Un rapport de France Rénov' est à votre disposition.
Le toit est en cours d'être revu (tuiles changées en septembre prochain).

De plus, un terrain constructible de 600 m² environ pourrait être détaché de la maison.

Le prix de vente est fixé à 310 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Pouchoy, agent commercial, RSAC: 499 998 029.

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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